内容摘要：二是，年学房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

二是，年学房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港房价现在跌了这么长时间，前及要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。那房价稳了，学生对人口（流入）才有吸引力。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，暑期书目这个税负是大幅降低。香港特区政府新闻网资料显示，阅读2010年11月19日，阅读为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄2月28日，推荐广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，推荐香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而截至2024年1月，年学香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，年学家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一是，前及香港楼市成交低迷。

这也意味着，学生持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，暑期书目1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲，阅读不太可能全面退出税收来稳楼市。

三是，推荐香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。在楼市供求关系逆转后，年学即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，前及创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，前及而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。12个月以上至24个月以内转售，学生税率为5%。